mayo 29, 2012

VIGAS DE ACEROS


Es en la jerga de los arquitectos y de los ingenieros que la palabra viga tiene un lugar central. La viga es un elemento fundamental en la construcción, sea ésta de la índole que fuera. Será el tipo, calidad y fin de la construcción lo que determinará medidas, materiales de la viga, y sobre todo, su capacidad de sostener y contener pesos y tensiones.
Una viga está pensada para soportar no sólo presión y peso, sino también flexión y tensión, según cuál finalidad predomine será el concepto de viga para ingeniería o arquitectura, que predomine. En principio, es importante definir que en la teoría de vigas se contempla aquello que es denominado ‘resistencia de los materiales’. Así, es posible calcular la resistencia del material con que está hecha la viga, y además analizar la tensión de una viga, sus desplazamientos y el esfuerzo que puede soportar. A lo largo de la historia de la construcción se han utilizado vigas para innumerables fines y de diferentes materiales. El material por antonomasia en la elaboración de vigas ha sido la madera dado que puede soportar todo tipo de tracción, incluso hasta esfuerzos muy intensos sin sufrir demasiadas alteraciones, y como no ocurre con otros materiales, como cerámico o ladrillos próximos a quebrarse ante determinadas presiones qué sí soporta la viga de madera.
El hormigón como material de llenado y conformación de vigas, se comenzó a utilizar en el siglo XIX antes del uso del acero y casi paralelamente a la implementación del hierro como material de elaboración de las vigas. Una aplicación histórica y fundamental de la viga, particularmente de madera, ha sido en minería. El uso de vigas de diferente calibre para el sostén de los túneles cavados en la tierra es sin dudar uno de los fines más identificados a las vigas.

marzo 26, 2012

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Cómo contratar en construcción sin temor a perder


Muchas personas han tenido problemas de incumplimiento en la terminación de alguna obra, anticipos extraviados u obras mal ejecutadas por falta de supervisión. Pero la peor parte se lleva cuando se invierten ahorros de muchos años, la prima legal, cesantías o préstamos bancarios y los resultados no son los esperados, con obras mal ejecutadas o en el peor de los casos, no hay obra porque el dinero entregado se esfuma en manos de personas poco profesionales o deshonestas.

Toda obra grande o pequeña requiere de una buena selección del contratista, ejemplo de ello lo tenemos en centros especializados en construcción, donde usted puede encontrar listas de contratistas para instalaciones eléctricas, cerrajerías, plomeros, carpinteros, ebanistas, oficiales de obra blanca y obra negra, expertos en cubiertas (techos) con diferentes acabados; el único esfuerzo para usted es soilcitar esta información. Al menos, tendrá acceso a personas referenciadas que deben cuidar su imagen y pueden brindarle mayor confiabilidad. Su contratación es directa y ofrecen precios competitivos.

La otra situación que comunmente se presenta, es que casi todos los contratos de obra pactan anticipos o adelantos de dinero para su inicio; lo cual puede convertirse en un obstáculo si a esto se le suma el hecho que las personas que requieren construír su casa, reformarla o ampliarla, no reciben ningún tipo de garantía por el anticipo entregado so riesgo de perder el dinero cuando éste cae en manos inescrupulosas. No se someta a estos riesgos, pídale al contratista una póliza que le asegure la suma anticipada. Para evitar contratiempos, procure que dicha póliza sea máximo del 50% del valor de la obra y no mayor para que no tenga dificultades en el momento de hacerla efectiva. Es común que el contratista se niegue a solicitar la póliza aduciendo que ninguna aseguradora se la da a él por ser un empresario pequeño, pero realmente un contratista organizado perfectametne, puede cumplir los requisitos de las aseguradoras.